买房摇号需开存款证明吗_个人首套房证明在哪开

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买房摇号需开存款证明吗

成都购房全攻略：家庭购房资格详解在成都买房，你知道需要满足哪些条件吗？🤔 以家庭为单位（包括夫妻双方及未成年子女），你可以在成都一二三圈层购买所有房屋（注意，农村自建和宅基地不算在内）。 👨‍👩‍👧‍👦 户口符合购房条件的已婚家庭或离异带未成年小孩的家庭，可以拥有2套住宅（三圈层不限套数）。 👥 社保资格或成年单身居民，只能拥有一套住宅（三圈层不限套数）。 📝 购房资格要求：一圈层：2年户口（落户不满2年的+1年公司社保）或2年公司社保。二圈层：2年户口（落户不满2年的+1年公司社保）或2年公司社保。三圈层：户口或1年社保。注意：落户和社保条件必须在同一圈层。 💼 社保买房规定：只看公司注册地，不管社保缴存在哪个区域（但必须是成都市社保局或四川省社保局交的）。社保满24个月（成都市社保局交的），工作调动的看最后工作地点。省社保局交的，看社保明细体现的单位注册地。个体工商户（法人）算社保买房，只能拥有一套。 👵👴 父母投靠：父母要单独购房，必须满足购房条件且占用子女资格。父母能买几套，看子女条件。 💔 离异限购：离婚不满足两年的，任意一方能购房的套数，都需要看原家庭成员现在拥有的套数。 🎟️ 摇号限制：家庭为单位一次只能参加一个商品住房项目的购房登记、公证摇号、排序选房。在该项目公证摇号选房结束后未能购房的，方可参与下一个商品住房项目购房登记。在此期间不能通过变换登记购房人的方式参与其它商品住房项目登记。检验购房人资格时，要核验满足首付条件的“存款证明”，摇中的放弃2次机会，3年内不能参与摇号。 🚫 限售：全市范围内新购买商品房或二手房，需取得不动产权证满3年后方可转让（2017年4月13号实施）。 💰 首付比例：名下无房贷首付30%（贷款查全国）。名下有一套房贷，一圈层首付70%，二圈层首付60%，三圈层首付50%。名下两套房贷，拒贷需要全款购房。以上均为住宅纯商贷比例，希望对你有帮助！🏠

君铂府1号楼选房全攻略 🏠 摇号房源：君铂府1号楼（9-13F）的房源即将开摇，高层精装限价16100元/㎡，装修标准2500元/㎡。 🏡 主力户型：高层提供约99㎡和120㎡两种户型，分别有9套和10套。 👨‍👩‍👧‍👦 无房户倾斜：50%的比例，约10户。 👩‍🎓 人才倾斜：10%的比例，约1户。 💰 验资门槛：资金存款证明需30万。 📅 登记时间：1.14-1.17。 🏢 楼盘规划：两幢高层，其中1号楼2-9F为自持；售楼部设在峙山北路和峙山西路交叉口；小区出入口设在2号楼东侧。 📍 地理位置：楼盘东侧靠近发电厂宿舍，东北侧为萧山第三中等职业学校，南侧为建材市场，西侧靠近峙山西路。 🚗 楼幢分析：1号楼东侧设有地下汽车坡道出入口、开闭所，东北侧设有垃圾收集点，南侧设有消防登高场地。 🏠 户型分析：高层约99㎡三房两卫户型：位于1号楼中间套，共有9套，价格区间为149.45-150.52万元。优点包括三开间朝南、南向带大面宽阳台、U型厨房等；缺点是南北通透性一般。高层约120㎡四房两卫户型：位于1号楼东西边套，共有10套，价格区间为181.32-183.79万元。优点包括两房朝南、U型厨房、公卫干湿分离、四房功能性较好等；缺点是两房朝北。 💡 选房建议：位置：两种户型均位于1号楼，约99㎡为中间套，约120㎡为东西边套。采光：南侧采光影响较小。噪声：西侧有一定道路噪声影响。户型：通透性上边套优于中间套。价格：可售部分仅9-13F，总价最高在12F，每层之间价差不大。 🌈 高楼层采光视野较好，顶楼价格属可售部分中最低，不介意顶楼的，可从顶楼往下选；东边套高于西边套约1万元，建议优选低噪声的东边套。

逃离北上广：西安买房全攻略及避坑指南为了逃离北上广，我和老公考察了多个城市，最终选择了西安作为我们的定居地。以下是我们买房的全过程和遇到的一些坑点，希望对大家有所帮助。 🏠 买房背景：我们于2020年4月落户西安，满一年后开始看房。最终以1.5万每平的价格在高新区购买了一套54平的一居室，贷款10年，月供约6000元。 🚗 买房流程及坑点：摇号购房：我们原本计划卖掉青岛的房子再买西安的，但听说西安摇号难度大，所以先摇了号。结果青岛的房子没卖出去，西安却摇上了。手里首付不到30万，只能先上车再置换。摇号体验：摇号一次就中，估计是楼盘不是热门，且用了家庭指标，审核通过率较高。申报摇号：我们在网上联系了置业顾问，准备了双方身份证、西安户口页、结婚证和个人存款证明（还有娃的出生证明）。到售楼处后，保安让我们证明资料齐全才能进，填申请表的人很多，排队等位。服务体验很差。选房过程：大约15天后，置业顾问联系我们，摇中了。准备过去选房时被告知只能本人去，所以我们又飞了一次西安。选房当天，老公说人很多，在一个酒店排队进去选，选完后交了首付。这个过程我们认识了很多热心的邻居。办理贷款：一个月左右开始办理贷款，被置业顾问催得很紧，又是一趟仓促的西安之旅。商贷利率为5.19%➕浮动利率。拿合同：又过去一周左右，拿到买房合同，置业顾问说必须本人去。投诉了置业顾问后，新的顾问允许我们北京公证委托朋友帮忙去拿买房合同抠人名章，感谢西安朋友，让我们省了2000元路费。拿发票和贷款合同：又是一趟西安之旅，银行不接受代领。 💡 总结：异地买房的同学务必预留请假时间。没想到一次就中，没有提前把公积金转移到西安，不支持异地公积金贷款，感觉自己损失了好多甄糕。即使摇号困难，但万事不能急！希望这些经验能帮到大家，祝大家买房顺利！

杭州新房摇号攻略：终于摇中了！ 🎉陪跑了无数次万人摇，我终于在杭州摇中了心仪的新房！作为一个在杭州摇房整整一年的“资深”参与者，我对杭州2019年推出的新盘如数家珍。从一开始的满怀期待，到最后变得佛系，幸运的是，在2019年的尾巴，我终于摇中了心仪的房子！那种感觉，简直就像终于解脱了一样，再也不用到处看房了！ 📚话不多说，给大家分享一下我的杭州新房摇号攻略，希望对你们有所帮助！祝大家都能摇中自己心仪的房子！获取新盘信息 📱 首先，关注小程序“房小团摇号管家”，这里会实时更新热门楼盘和即将预售的楼盘信息。看到感兴趣的楼盘就点关注，之后小程序会推送该楼盘的最新动态。至于有没有必要先去看盘，我觉得对于网红盘来说，能摇中再说！摇号流程 📅 楼盘开始预售之后，一般会有以下流程：公示两天、报名登记三天、补交资料一天、摇号名单公示一天、最后摇号。一个新盘的摇号流程至少需要八天时间。摇号资料准备 📋 个人征信证明：可以通过人民银行征信网站获取，一般需要24小时。或者去线下银行网点查询，随时可取。杭州可以查询征信的银行网点见图4。无房证明：下载浙里办APP，搜索“住房信息查询”。户口本：我是集体户，用的是集体户和个人页，集体户在杭州人才市场领取。身份证正反面：必须提供。资金证明：有些楼盘要求冻资，有些只要求验资。冻资需要将资金冻结在楼盘指定的银行，冻结资金一般就是新房总价的三成左右。最好在楼盘规定的冻资时间最后一天冻资，这样还能赚点利息。验资只需要提供存款证明即可。无房家庭倾斜政策 👪 每个新盘摇号都会有30%的房源向无房家庭倾斜，无房家庭是指在杭州限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚。所以，如果你是无房家庭，摇中的几率会更大哦！资金流动性 💸 对于要摇号买房的小伙伴来说，一定要保证资金的流动性。随时都有可能要用到大笔资金，所以选择一些收益比较好的活期产品是个不错的选择。下次再来详细聊聊有哪些好的活期产品吧！新年祝福 🎆 最后，在新年到来之际，祝还在摇房大军中奋斗的各位心想事成！希望你们也能像我一样，早日摇中自己的新房！

上海新房购买全流程及积分计算指南在上海购买新房是一个充满挑战和期待的过程。以下是详细的步骤和注意事项，帮助你顺利完成购房之旅。 🏡 积分计算：基础分：满分60分动态分：满分24分入围比例：内环内2.5，外环内2；外环外热点楼盘1.8，其余1.3 注意事项：2021年1月22日（含）后赠予的住房仍计入名下，承租的公有居住房屋也计入名下 📝 新房购买流程：查看新盘：浏览每个批次的新盘，计算自己的新房积分，并联系销售进行认筹。准备材料：选中楼盘后，找到置业顾问，开始准备认筹材料、认筹金和存款证明等。缴纳认筹金：在认筹期内（通常三四天），现场缴纳认筹金（总房价的10%），存款验资为总房价的35%（包含认筹金），二套会更高（70%）。等待入围：热门楼盘一般一到两周公布入围积分，入围的客户有资格参加开盘摇号。开盘摇号：在摇号现场进行资料复查，摇号后按号进行选房，缴纳定金，补齐款项，签订贷款合同。签订合同：草签合同，进行网签，等待交房。 🔥 注意事项：热门楼盘竞争激烈，需要密切关注销售动态。整个购房过程紧凑，需要提前做好准备。希望这份指南能帮助你在上海的新房购买过程中更加顺利和高效！

🚀二批次新房即将开售，准备好了吗？ 🎉好消息！上海新房第二批次的名单即将公布，我们会在第一时间更新哦！ 🔍不过，虹湾和紫薇可能会被放到下一批，大家猜到了吗？另外，部分区域的公示时间从3天缩短到1天，认购时间则是5天。 📊对奉贤新城、顾村、松江新城、临港等板块，入围比例调整为1.8。但第二批次将统一线上开盘选房，紧张感再次升级！ 🏡线上选房攻略来啦！提前准备好20套左右的房源收藏，尤其是摇号靠后的朋友，进入选房页面后，赶紧收藏所有能考虑的房源吧！ 📶网络通畅是关键！线上开盘主要依赖手机等移动设备，遇到关机、网络中断等意外情况，开发商是不承担责任的。所以，保证网络通畅非常重要！ 💰线上认购条件也放松啦！认购金减半，从套均总价的20/100减少为10/100。资金证明也放松了，不指定具体银行开具存款证明，总金额可由多家银行累加，并接受其他相关资产证明。资料也可以补交哦！ 🎁从认购规则的三大变化可以看出，重点是帮扶纾困，减轻购房者的资金压力。目前来看，线上认购将会是接下来新盘楼市的常态，以往的购房流程也可能随之变化。 🏡准备好迎接新家了吗？线上选房的挑战即将开始！

岚漫之城4号楼选房全攻略 🏠 摇号房源：岚漫之城4号楼（1-22F） 💰 均价：高层精装限价19800元/㎡，装修标准2500元/㎡ 🏡 主力户型：约103㎡户型43套，120㎡户型21套，128㎡户型22套 👪 无房户倾斜：50%比例，约43户 🧑‍🎓 人才倾斜：10%比例，约8户 💼 验资门槛：资金存款证明首套40万，二套70万，一次性100万 📅 登记时间：5.2-5.4 🏘️ 楼盘规划：11幢18-27F高层，其中1号楼为公租房，东南侧有代建幼儿园。 🚪 小区主出入口：9、10号楼之间，次出入口：2号楼南侧，人行还可通过1号楼南侧进出。 🚇 交通便捷：与7号线启成路站、龙湖天街步行距离约1.2km，与杭高启成学校直线距离约1.1km。 🏞️ 周边环境：东侧为滨江兴耀湖悦岚湾，精装限价2.13万元/㎡，南、西、北侧均为待出让规划地块，东北侧建有一所庙。 🏢 4号楼设施：南侧：地面机动车停车位、非机动车停车位、开闭所、垃圾投放点北侧：垃圾收集点、消防登高场地、防爆波电缆井 204-2204室：共21套无障碍住房 💡 选房建议：位置选择：约103㎡为中间套，约120㎡为西边套，约128㎡为东边套采光因素：东侧低楼层有一定采光影响噪声因素：西侧有一定道路噪声影响户型因素：通透性上边套优于中间套价格因素：总层数为22F，总价最高在19F，往上、往下至5F每层之间价差不明显，13、14F价格一致。 🌞 高楼层采光视野较好，建议优选中高楼层，尤其是东边套；顶楼价格相当于3F，建议优先于5F前选择。

🏠傲世邸选房全攻略 📍摇号房源：1号楼（2-22F）、2号楼（2-18F）、4号楼（1-22F） 💰均价：精装限价47000元/㎡，装修标准4500元/㎡ 🏠主力户型：高层约204㎡户型117套，特殊户型165㎡1套 👪无房户倾斜：30%比例，约35户 🎓人才倾斜：15%比例，约17户 💼验资门槛：资金存款证明首套250万，二套500万，一次性800万 ⏰登记时间：6.19-6.21 🏢楼盘规划：6幢21-23F高层，可售高层仅有1、4号楼及2号楼部分房源；小区主出入口设在楼盘南面，人行出入设在楼盘北面。 🚇交通：与2号线钱江世纪城站之间距离约420m，与盈丰路站之间距离约600m；与世纪博奥幼儿园之间距离约140m。 🏞️周边环境：东南侧为奔竞大道及创世纪；西南侧为利二花苑及世纪博奥幼儿园；东北侧为民和路，分布着朝龙汇、保亿中心、宝盛世纪中心等商业楼。 🏡选房建议： 1️⃣ 约204㎡户型：主要分布在1、2、4号楼的东、西边套。 2️⃣ 采光因素：南侧采光影响较小。 3️⃣ 噪声因素：1号楼东、北侧，2、4号楼北侧有一定噪声影响。 4️⃣ 户型因素：户型基本一致。 5️⃣ 价格因素：1、4号楼总价最高在19F，往下至9F每层之间价差不大；特殊数字18F价差明显；2号楼总价最高在15、16F，往下至9F每层之间价差不大。 💡优选建议：2号楼西边套，1号楼西边套，再次选择4号楼；2号楼东边套以及1号楼东边套做备选。优选中高楼层，采光视野好；顶楼价格介于5、6F，建议优先于4F前选择。

北京公租房申请全攻略，快来看看！嘿，朋友们！如果你在北京想申请公租房，那你可得好好看看这篇文章啦！无论你是本地人还是外地人，这里都有你需要的信息。申请条件京籍家庭：如果你是北京户口，那你得确保家庭人均住房使用面积不超过15平米。3口及以下家庭年收入要低于10万，4口及以上家庭年收入要低于13万。非京籍家庭：如果你在北京稳定就业，并且连续缴纳社保满5年，那你就可以申请。不过，家庭收入和总资产也有一定的标准，收入不能超过一定数额，总资产不能超过60万。单身人士：如果你是京籍，年龄要满30岁（远郊区25岁），收入也有规定标准，不能超过一定数额，并且不能有住房。申请材料身份证、户口簿：原件和复印件都要准备好。收入证明：工资流水、银行存款证明等。住房证明：房产证、租赁合同等。婚姻状况证明：结婚证、离婚证等。社保缴纳证明：可以去社保部门打印。申请流程网上申请：登录北京市住房和城乡建设委员会官网，进入公租房申请入口，按要求填写信息并提交。现场提交材料：预约成功后，带上材料到指定地点进行审核。审核公示：审核通过后，公示大约15天。摇号配租：公示无异议后参加摇号，确定房源。签约入住：签订租赁合同，办理入住手续。注意事项关注政策：随时留意政策变化，别错过任何重要信息。如实申报：提供真实材料，别想着糊弄。按时办理：按规定时间完成申请各环节，别拖后腿。朋友们，赶紧行动起来吧！希望你们都能早日住上心仪的公租房！🏠✨

濋玥府3#4#选房攻略：如何选到好房子？大家好，今天我们来聊聊濋玥府3#4#的选房攻略。最近有不少朋友在问我，如何在这两栋楼里选到心仪的房子，今天我就来给大家分享一些小技巧。摇号房源和价格信息 🏠 首先，摇号的房源是3、4号楼的2-23层，均价方面，精装限价是30000元/㎡，装修标准是3000元/㎡。主力户型有两种，约93㎡和约123㎡，分别有88套。无房户和人才倾斜 🎯 无房户有50%的比例，大约88户可以优先选择；人才倾斜有10%的比例，大约17户。验资门槛和登记时间 💰 验资门槛是资金存款证明60万，登记时间是12.16-12.18。楼盘规划 📐 楼盘规划了4幢23F的高层，小区出入口设在2号楼东南侧和2、3号楼之间北侧。南侧规划道路可以缩短与2号线曹家桥站的距离，楼盘与朝晖小学的距离约550m，与高桥小学（南江校区）的距离约750m。周边环境 🌳 楼盘东侧靠近河道，南侧是规划道路和在建的萧澜隐翠，西侧靠近铁路，北侧是晨晖路及在建的枫翠岚湾。 3号楼的选房建议 🏢 西侧设有非机动车地下车库出入口、配电房、开闭所；西北侧设有地面机动车停车位；南侧设有配电房、开闭所；屋顶设有5G基站。 4号楼的选房建议 🏢 北侧设有地面机动车停车位、配电房、开闭所；南侧设有化粪池；西北侧设有燃气调压站。户型选房建议 🏠 约93㎡和123㎡的户型选房建议如下：位置：都在3、4号楼，93㎡是中间套，123㎡是东西边套。采光：南侧采光影响较小。噪声：北侧有一定道路噪声影响。通透性：边套通透性优于中间套。价格：总价最高在21F，往下至6F每层之间价差约1-2万元；次顶楼价差较大，不排斥高楼层的可考虑。选房小贴士 💡 在选择93㎡时，建议优选3号楼，再次选择4号楼。在选择123㎡时，建议优选4号楼东边套，再次选择3号楼东边套，再次选择3号楼西边套，再次选择4号楼西边套。在南侧采光影响较小的情况下，可优选中间楼层；顶楼价格介于5、6F之间，建议优先于3F前选择。希望这些小技巧能帮到大家，祝大家都能选到心仪的房子！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！😊